マンションでおすすめの光回線13選を比較｜契約前に確認すべきことや注意点

「マンションで光回線を契約する前に何を確認したらいい？」

「マンションでおすすめの光回線は？」

「マンションで光回線を契約する際の注意点を知りたい」

マンションでおすすめの光回線を選ぶうえで、上記のような悩みをお持ちの方もいらっしゃることと思います。

マンションの光回線を契約する前に確認すべきことや注意点を解説し、ユーザー・地域別におすすめの光回線を紹介してまいります。

本記事を読むことでご自身にとって最適なマンションの光回線を選ぶことが可能です。

マンションタイプの光回線の契約の流れや通信が繋がらない時の対処法などもあわせて解説してまいりますので、マンションで光回線の導入を検討している方はぜひ最後まで読んでみてください。

【2024年11月版！マンションでおすすめの光回線6選】

光回線名	キャンペーン内容+おすすめポイント	公式サイト
ドコモ光（代理店GMOとくとくBB）	ドコモ（irumo・eximo）ユーザーにおすすめ 最大75,000円キャッシュバック（最大60,000円キャッシュバック+他社解約違約金負担15,000円）	ドコモ光×GMOとくとくBBはこちら
ソフトバンク光（代理店エヌズカンパニー）	最大40,000円キャッシュバック 最短1ヶ月後に受け取れる	ソフトバンク光×エヌズカンパニーはこちら
auひかり（代理店NNコミュニケーションズ）	通信速度が速い 最大147,000円の高額キャッシュバック	auひかり×NNコミュニケーションズはこちら
ビッグローブ光	65,000円（最大）のキャッシュバックがもらえる 2年契約プランでもキャッシュバック25,000円（NNコミュニケーションズ）	ビッグローブ光公式サイト NNコミュニケーションズ公式サイト
とくとくBB光	本サイト限定で最大127,000円キャッシュバック 格安スマホユーザーにおすすめ	とくとくBB光公式サイト

ドコモ光×GMOとくとくBB公式：https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/

※最新の情報については、各公式ページをご参照ください。

記事内の「実質月額」と「契約期間内の総額」は以下の計算式で算出しています。
※1：実質月額料金=｛（契約期間×月額料金）+初期費用（工事費・端末代・オプション料金・契約事務手数料など）-（キャッシュバック+月額料金割引）｝÷契約期間
※2：契約期間内の総額=｛（契約期間×月額料金）+初期費用（工事費・端末代・オプション料金・契約事務手数料など）-（キャッシュバック+月額料金割引）｝

実測値参考元：みんなのネット回線速度

マンションでおすすめの光回線を比較

ここでは、以下のニーズ・スマホキャリア別にマンションでおすすめの光回線を紹介します。

マンションでの光回線選びを悩んでいる方は、ぜひ上記の見出しを参考にしてみてください。

光回線は基本的にはスマホセット割が適用できる回線を選ぶのがおすすめです。

格安SIMユーザーの場合はGMOとくとくBB光などの元々の月額料金が安い光回線がおすすめです。

オンラインゲーム・速度重視の方にはゲーム向きの光回線がおすすめです。

マンションでおすすめの光回線｜ドコモ・irumo・eximoユーザー編

ドコモ・irumo・eximoユーザーでマンションにお住まいの方におすすめの光回線はドコモ光です。

ドコモ光ならドコモ・irumo・eximoユーザー限定でスマホセット割を適用できるため、スマホ料金を毎月最大1,100円も永年で割引できます。

またGMOとくとくBBを窓口としてドコモ光に申し込めば最大75,000円もの高額キャッシュバックがもらえてお得です。

ドコモ光ならドコモ・irumo・eximoユーザーならスマホも光回線も両方安くできるので、通信費を節約したい方にもおすすめです。

ドコモ光×GMOとくとくBB公式：https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/

ドコモ光の評判・口コミからわかるメリット・デメリット

ドコモ光で開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

ドコモ光ではスマホセット割や新規工事費無料といったお得なキャンペーンを開催中です。

GMOとくとくBBからドコモ光を申し込めば最大75,000円の高額キャッシュバックをもらえてお得です。

ほかにもGMOとくとくBBならWi-Fiルーターの無料レンタルをはじめとしたお得な限定特典をたくさん利用できるので、ドコモ光を始めるならおすすめの窓口といえます。

ドコモ光の利用をおすすめする人・しない人

ドコモ光×GMOとくとくBB公式：https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/

マンションでおすすめの光回線2選｜ソフトバンク・ワイモバイルユーザー

※NURO光forマンションは、2024年11月のご利用分（11月ご請求）から、月額負担金が一律450円増額となります。

ソフトバンク・ワイモバイルユーザーにおすすめの光回線はNURO光とソフトバンク光です。

NURO光は独自回線による高速通信が魅力で、ソフトバンクユーザーなら最大1,100円もスマホ料金を割引できるスマホセット割が使えます。

おすすめの申し込み窓口はNURO光公式サイトで、条件を満たせば最大60,000円もの高額キャッシュバックがもらえるのでお得にNURO光を始められます。

NURO光の提供エリア外に住むソフトバンク・ワイモバイルユーザーならソフトバンク光もおすすめです。

ソフトバンク光なら全国に提供エリアがあり、ソフトバンク・ワイモバイルユーザー限定のスマホセット割を使えるので通信費を節約できます。

また株式会社エヌズカンパニーを経由してソフトバンク光を申し込むことで最大40,000円の高額キャッシュバックを複雑な条件なしでもらえるのでお得です。

NURO光｜高速通信と60,000円キャッシュバックが魅力

NURO光はNURO光公式特設サイトから申し込むことでキャッシュバックをはじめとしたお得な特典を豊富に受け取れます。

月額料金・契約事務手数料・解約違約金を最大2ヶ月間無料にできる特典もあるので費用の心配なく気軽にNURO光を始められます。

またソフトバンクユーザーならスマホの月額料金から毎月最大1,100円永年で割引できるので通信費も節約できてお得です。

新規申し込みなら60,000円のキャッシュバックが有料オプションなどの条件なしで受け取れるため、高額キャッシュバックをお得に受け取りたい方にもおすすめです。

NURO光の評判・口コミからわかるメリット・デメリット

NURO光で開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

NURO光の公式特設サイトでは最大60,000円の高額キャッシュバックをはじめお得なキャンペーンが開催されています。

月額料金や解約費用などが2ヶ月間無料になる特典があるので、NURO光をお得に試してみたいという方でも安心して始められます。

またNURO光では工事費が最大44,000円かかりますが、工事費の分割払い相当分を月額料金から割引してもらえるため工事費を実質無料にできてお得です。

ソフトバンクユーザーならスマホセット割を適用することでスマホ料金を毎月最大1,100円永年割引できるので通信費を安く抑えられます。

NURO光の利用をおすすめする人・しない人

NURO光：https://www.nuro.jp/hikari/

ソフトバンク光｜NURO光が提供エリア外の方におすすめ

ソフトバンク・ワイモバイルユーザーにおすすめの光回線はソフトバンク光です。

ソフトバンク光ならフレッツ光のNTT回線を共用しているため全国的に提供エリアが広く、NURO光が提供エリア外で使えないという方にもおすすめです。

ソフトバンク・ワイモバイルユーザーならソフトバンク光のスマホセット割を適用できるので、毎月最大1,188円もスマホ料金を割引できます。

株式会社エヌズカンパニーを窓口としてソフトバンク光に申し込むと最大40,000円のキャッシュバックがもらえるのでお得です。

ソフトバンク光の評判・口コミからわかるメリット・デメリット

ソフトバンク光で開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

ソフトバンク光では株式会社エヌズカンパニーを窓口として契約することで最大40,000円のキャッシュバックがもらえるキャンペーンを実施中です。

また株式会社エヌズカンパニーではキャッシュバックだけでなくソフトバンク光の公式キャンペーンも併用可能です。

他社解約違約金や撤去費用を含めて最大100,000円まで補填してもらえるので、他社回線からお得に乗り換えられます。

ただし工事費が実質無料になる「工事費サポート はじめて割」を利用する場合は、株式会社エヌズカンパニーでもらえるキャッシュバックが7,000円減額されるので注意してください。

ソフトバンク光の利用をおすすめする人・しない人

ソフトバンク光×エヌズカンパニー：https://ns-softbank-hikari.com/

マンションでおすすめの光回線2選｜au・UQモバイルユーザー

au・UQモバイルユーザーの方におすすめの光回線がauひかりとビッグローブ光です。

auひかりならau・UQモバイルユーザー限定でスマホセット割を使えるのでスマホ料金を毎月最大1,100円も永年で割引できます。

auひかりの正規代理店の株式会社NNコミュニケーションズなら最大147,000円の高額キャッシュバックを最短1ヶ月で受け取れるので、すぐにキャッシュバックが欲しい方にもおすすめです。

auひかりが提供エリア外で使えないというau・UQモバイルユーザーでもビッグローブ光ならスマホセット割が使えます。

ビッグローブ光公式特設サイトから申し込むことで最大40,000円のキャッシュバックまたは1年間の月額割引のいずれかを選べます。※月額料金割引は終了しております

さらに公式特設サイト限定クーポンコードを入力すれば7,000円分の追加キャッシュバックがもらえてお得です。

auひかり｜高速通信と最大147,000円キャッシュバックがお得

auひかりは独自回線で下り500Mbps近い実測値をほこる高速通信が魅力の光回線です。

au・UQモバイルユーザーならauひかりのスマホセット割を適用することで毎月最大1,100円をスマホ料金から割引できます。

またauひかりの申し込み窓口としておすすめなのが株式会社NNコミュニケーションズです。

株式会社NNコミュニケーションズなら最大147,000円の高額キャッシュバックを最短1ヶ月で受け取れるだけでなく、複雑な加入条件もないためお得です。

乗り換えに際する解約違約金を最大40,000円まで補填してもらえたり工事費相当分の33,000円を実質無料にできたりするので、初期費用の負担なくauひかりを始められます。

auひかりの評判・口コミからわかるメリット・デメリット

auひかりで開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

auひかりではNNコミュニケーションズを窓口として申し込むことで、NNコミュニケーションズ・プロバイダ・KDDI公式の3社分のキャッシュバック特典を同時に受け取れます。

プロバイダをSo-netにした場合、最大52,000円のキャッシュバックにくわえてプロバイダ独自の20,000円のキャッシュバックももらえてお得です。

また他社から解約した場合の解約違約金を最大40,000円まで還元してもらえるため、乗り換えにかかる費用をぐっと安く抑えられます。

またau・UQモバイルユーザーならスマホの月額料金から毎月最大1,100円も永年で割引できるスマホセット割を使えるので通信費を節約できます。

auひかりの利用をおすすめする人・しない人

auひかり×NNコミュニケーションズ：https://nn-com.co.jp/auhikari/

ビッグローブ光｜auひかりが提供エリア外の方におすすめ

ビッグローブ光はフレッツ光の回線を共用した光コラボで、全国的に広いエリアに提供されています。

35年以上の事業実績と高いお客様満足度から信頼性が高く、初めて光回線を利用する方でも安心して始められます。

ビッグローブ光ならau・UQモバイルユーザーのスマホ料金を毎月最大1,100円、BIGLOBEモバイルのスマホ料金を毎月220円永年で割引できてお得です。

ビッグローブ光公式特設サイトを窓口として申し込めば最大65,000円の高額キャッシュバックをはじめ数々のお得な特典を受けられるのでおすすめです。

ビッグローブ光の評判・口コミからわかるメリット・デメリット

ビッグローブ光で開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

ビッグローブ光では公式特設サイトにてお得なキャンペーンを数多く実施しています。

au・UQモバイル・BIGLOBEモバイルユーザーを対象としたスマホセット割を適用することで毎月のスマホ料金を節約できてお得です。

またビッグローブ光では40,000円のキャッシュバックか月額割引のどちらかを好きに選べます。※月額料金割引は終了しております

キャッシュバックの方がもらえる金額は断然多いですが、受け取り時期は11ヶ月後と遅めです。

月額割引特典は毎月税込1,628円を月額料金から12ヶ月間割引してもらえますが、割引総額は17,760円とキャッシュバック金額よりもらえる額は少ないので注意してください。

ほかにも公式特設サイト限定のクーポンコードを使うことでキャッシュバックを7,000円増額できます。

新規工事費やビッグローブ光テレビの工事費を実質無料にできる特典もあるので、ビッグローブ光なら初期費用をできるだけ抑えたい方にもおすすめです。

ビッグローブ光の利用をおすすめする人・しない人

ビッグローブ光公式：https://join.biglobe.ne.jp/ftth/hikari/

マンションでおすすめの光回線｜格安SIMユーザー編

LINEMOや楽天モバイルなどの格安SIMユーザーにおすすめの光回線はGMOとくとくBB光と楽天ひかりです。

GMOとくとくBB光は実質月額料金が新規なら3,000円台、乗り換えなら1,000円台と他社に比べて安く、長期契約でも料金が値上がりしないためお得に光回線を使えます。

GMOとくとくBB光ならスマホセット割が使えない格安SIMユーザーでも通信費を安く抑えられるのが特長です。

楽天ひかりは楽天モバイルユーザーが楽天市場で買い物するとSPUが最大4倍になるので、楽天ユーザーにおすすめです。

他社光コラボからの乗り換えで申し込めば1年間で総額税込26,400円もの月額割引を受けられるので、事業者変更を希望する方ならお得に楽天ひかりを始められます。

GMOとくとくBB光｜スマホセット割がなくても安い+高額キャッシュバックが魅力

GMOとくとくBB光はプロバイダ大手のGMOグループが運営する光コラボで、高速通信可能なv6プラスを採用しています。

契約期間の縛りがなく解約違約金もないため、初めての方でも安心してGMOとくとくBB光を使い続けられます。

実質月額料金は新規なら3,000円台、乗り換えなら1,000円台と光回線のなかでもトップクラスに安く、スマホセット割が使えない格安SIMユーザーでも通信費を節約できてお得です。

他社からの乗り換えなら最大127,000円の高額キャッシュバックを受け取れるため、乗り換え費用を出来る限り抑えたいという方にもおすすめです。

GMOとくとくBB光の評判・口コミからわかるメリット・デメリット

GMOとくとくBB光で開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

GMOとくとくBB光は公式特設サイトから申し込むとお得なキャッシュバックがもらえます。

新規申し込みで30,000円、他社からの乗り換え時に解約費用が発生している場合は60,000円のキャッシュバックを一律で受け取れます。

GMOひかりテレビやGMOひかり電話などの有料オプションを同時加入すると最大27,000円、10ギガプランの申込で11,000円の追加キャッシュバックがもらえてお得です。

新規工事費は分割払い相当分を月額割引してもらうことで実質無料にできますが、36ヶ月以内に解約すると工事費の残債が発生するので注意してください。

GMOとくとくBB光の利用をおすすめする人・しない人

GMOとくとくBB光公式：https://gmobb.jp/service/gmohikari/

>GMOとくとくBB光のキャンペーンはこちら

enひかり｜ahamo/povoユーザーにおすすめ

enひかりとは「株式会社縁人」が運営するインターネットサービスです。

知名度はあまりありませんが、月額料金が安かったり契約期間に縛りがなかったりする点において、利用者から高評価を得ています。

enひかりはNTT回線を利用した「光コラボ」なので、エリアに制限なく利用でき、光コラボからの乗り換えなら開通工事が不要です。

またenひかりには契約期間の縛りが設けられていないので、利用期間や違約金を気にする必要がありません。

引っ越しが多い方や、縛りなしで光回線を利用したい方に、enひかりはぴったりです。

enひかりの評判・口コミからわかるメリット・デメリット

enひかりで開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

現在enひかりでは、上記のキャンペーンを実施しています。

工事費無料キャンペーンはLiteプランのみの特典で、他のプランの場合は工事費が必要になるので、enひかりLiteの提供エリアにお住まいの方には「enひかりLite」がおすすめです。

まずenひかりLiteを利用してみて、速度に満足できなければ、通常プランやenひかりクロスへの変更も可能ですよ。

ヘビーユーザー以外の方や、お得に光回線を利用したい方は、enひかりLiteもあわせて検討してみてください。

enひかりの利用をおすすめする人・しない人の特徴

enひかり公式：https://enhikari.jp/

楽天ひかり｜楽天経済圏をよく使う方におすすめ

楽天ひかりは楽天グループが運営する光コラボで、次世代通信技術のIPv6に対応しています。

フレッツ光のNTT回線を共用しているため全国的に広く提供エリアがあり、地方にお住まいの方でも利用しやすいです。

楽天モバイルユーザーなら6ヶ月間月額料金が無料になるキャンペーンが開催されており、最大31,680円も安く使えます。

楽天モバイルユーザーなら楽天市場で買い物するとSPUが最大4倍になるので、楽天経済圏をよく使う方にもおすすめです。

楽天ひかりの評判・口コミからわかるメリット・デメリット

楽天ひかりで開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

SPU（スーパーポイントアップ）キャンペーンとして新規で楽天ひかりを契約した方を対象に1,000ポイントの楽天ポイントがプレゼントされます。

楽天ひかりを利用するだけでも楽天市場で買い物するだけで楽天ポイントが+1倍になるので、楽天経済圏をよく利用する方なら効率よくポイントを貯められてお得です。

楽天ひかりの利用をおすすめする人・しない人

楽天ひかり公式：https://network.mobile.rakuten.co.jp/hikari/

J:COM｜J:COM MOBILEユーザーにおすすめ

J:COMは、J:COM株式会社が運営するケーブルテレビです。

ケーブルテレビの中では、国内で最も知名度の高いサービスの一つで、提供エリアも他社のケーブルテレビに比べて広いことが特徴です。

J:COMサービスとJ:COM MOBILEも合わせて利用すれば、月額料金そのままでスマホのデータ容量が増量する特典が適用できます。

また他にも月額料金が安くなる特典やQUOカードプレゼントキャンペーンも実施しています。
J:COM MOBILEの利用中の方や利用を検討している方は、ぜひこの機会にJ:COM NETの利用も検討してみてください！

J:COM公式サイト：https://www.jcom.co.jp/

マンションでオンラインゲームや動画配信をしたい方におすすめの光回線2選

マンションでオンラインゲームや動画配信をしたい方はhi-hoひかり with gamesやNURO光がおすすめです。

hi-hoひかり with gamesはオンラインゲーム専用の光回線で、オンラインゲームを快適にプレイすることに特化しています。

フレッツ光と同じ提供エリアなので、地方にお住まいで独自回線の提供エリア外の方でも利用できるのが特長です。

月額料金は31日間無料なのでお得にhi-hoひかり with gamesを始められます。

また独自回線で下り500Mbpsを超える実測値をほこるNURO光もオンラインゲームを快適に遊びたい方にぴったりです。

hi-hoひかり with games｜ゲーム専用回線だから快適にプレイできる

hi-hoひかり with gamesはオンラインゲームに特化した専用の光回線で、フレッツ光と同じ提供エリアをもっています。

光回線・プロバイダのセットプランに加えて、光回線・プロバイダ・ルーターのセットもあり、高性能ルーターをお持ちでない方も安心です。

hi-hoひかり with gamesでは独自の回線とIPv6対応のゲーミング専用ルーターを備えており、ゲームプレイ時のラグや遅延を抑えることで快適にゲームを楽しめます。

利用開始日から31日間は月額料金無料で使えるので、初めてゲーム専用回線を使うという方でもお得に試せて安心です。

さらなる速さを求める方向けに10ギガプラン「hi-hoひかりクロスwith games」もあり、通信速度重視の方にもおすすめです。

当サイトオリジナルキャンペーンとして、ギフトカード3,000円分を還元するキャンペーンも実施しているので、ぜひ利用してみてください。

hi-hoひかり with gamesの評判・口コミからわかるメリット・デメリット

hi-hoひかり with gamesで開催中のキャンペーン・キャッシュバック一覧

hi-hoひかり with gamesでは、当サイトオリジナルキャンペーンとして3,000円分のギフトカードを還元するキャンペーンを実施しております。

また、hi-hoひかり with gamesなら利用開始日から31日間は月額料金無料で利用できます。

hi-hoひかり with gamesがどんなサービスか試してみたいという方でも31日間は無料で使えるので安心です。

hi-hoひかり with gamesの利用を検討されている方はぜひこの機会に申し込みをしてみてください。

hi-hoひかり with gamesの利用をおすすめする人・しない人

hi-hoひかりクロス with games公式：https://hi-ho.jp/course/hikari/hi-hohikari/cross/

NURO光｜ラグが少ない高速通信が可能+10Gプランも選択可能

※NURO光forマンションは、2024年11月のご利用分（11月ご請求）から、月額負担金が一律450円増額となります。

NURO光は独自回線による高速通信が可能な光回線で、実測値は下り580.6Mbpsと光回線のなかでもトップクラスの速さです。

超高速通信が魅力の10ギガプランもあるので、遅延やラグをできるだけ減らしたいオンラインゲーマーの方にもおすすめです。

またソフトバンク・NUROモバイルユーザーならNURO光のスマホセット割を適用できるので、通信費をお得に節約できます。

NURO光の詳細情報については「NURO光｜高速通信と60,000円キャッシュバックが魅力」の項にてご紹介していますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

NURO光：https://www.nuro.jp/hikari/

各地域別におすすめのマンションタイプの光回線

ご自身がお住まいの地域に特化したマンションタイプの光回線を選ぶことで、よりお得にインターネットを使えます。

サービスによっては独自回線によって実測値が500Mbpsを超える光回線もあるので、通信速度にこだわりたい方は該当地域の光回線をぜひ検討してみてください。

ただし提供エリア内にあっても場所によってはサービス対象外となる場合があるので、必ず各光回線の公式サイト等でご自身のマンションが利用可能かどうかチェックしておきましょう。

また各光回線ではau・UQモバイルのスマホセット割が適用できるので、au・UQモバイルユーザーならスマホ料金も安く抑えられます。

お得なキャッシュバックやキャンペーンを利用することで実質月額料金が2,000円台まで抑えられる光回線もあるので、詳細をぜひ次項にて確認してみてください。

コミュファ光｜東海地方の方におすすめ

コミュファ光は東海地方をメインにサービスを提供している光回線で、無線でも最大2.4Gbpsの高速通信が可能です。

月額割引や初期費用無料特典などお得なキャンペーンが豊富で、マンションタイプの実質月額料金が1ギガプランで税込2,218円～と格安でインターネットを使えます。

代理店窓口である株式会社NEXTから申し込むことで最大81,000円のキャッシュバックが受け取れるので、お得にコミュファ光を始められます。

>コミュファ光評判はこちら

コミュファ光×アウンカンパニー：https://aun-company.com/commufa/

eo光｜関西地方の方におすすめ

eo光は関西地方を中心に展開しており、近畿エリアにおいて16年連続でお客さま満足度No.1を獲得している光回線です。

eo光のマンションタイプは建物や接続方式によって月額料金が異なるため、料金は必ず公式サイトにて確認するようにしてください。

独自回線のため実際の通信速度をあらわす実測値は下り718.17Mbpsと圧倒的に速く、速度重視の方でも快適にインターネットを楽しめます。

au・UQモバイルユーザーならスマホ料金から毎月最大1,100円、mineoユーザーなら毎月330円を永年で割引してもらえるので、スマホセット割を使って通信費を節約したい方にもおすすめです。

>eo光評判はこちら

>eo光キャンペーンはこちら

eo光公式：https://eonet.jp/

ピカラ光｜四国地方にお住まいの方におすすめ

ピカラ光はおもに四国4県のエリアに提供されている光回線で「ブロードバンドアワード2022」においてお客様満足度第1位を受賞するなど四国エリアのユーザーに高い評価を受けています。

au・UQモバイルとのスマホセット割を適用すればスマホの月額料金を毎月最大1,100円割引できるので、au・UQモバイルユーザーなら通信費を節約できてお得です。

四国電力とのでんきセット割や長期割引を利用することで実質月額料金が2,000円台と格安で使えるだけでなく、開通月の月額料金を無料にできます。

株式会社NEXTを窓口として申し込むことで30,000円のキャッシュバックを最短2ヶ月で受け取れるので、お得にピカラ光を始めたい方におすすめです。

ピカラ光×NEXT：https://pikarahikari.net/

BBIQ｜九州地方にお住まいの方におすすめ

BBIQは九州地方に展開している光回線で、7年連続で顧客満足度1位を獲得するなどサービス面で高く評価されています。

月額料金が11ヶ月間1,100円も割引になる「BBIQギガスタート」を利用することで、BBIQの10ギガコースが税込3,770円～と他社回線に比べて安くなりお得です。

九州電力とのセット割やau・UQモバイルのスマホセット割を使うことで毎月の通信費を節約できるため、お得にインターネットを使いたい方にもぴったりです。

BBIQのおすすめ申し込み窓口は株式会社NEXTで、新規・乗り換えともに最短2ヶ月で25,000円のキャッシュバックを受け取れます。

BBIQ×NEXT：https://www.bbiq.jp/

メガ・エッグ｜中国地方にお住まいの方におすすめ

メガ・エッグは中国5県を中心としたエリアに展開しており、中国地方における満足度評価で1位を獲得した実績をもつ光回線です。

月額料金はマンションタイプとメゾンタイプの2種類に分かれていて、光回線・プロバイダ・セキュリティ料金すべてが含まれています。

メガ・エッグの正規代理店である株式会社NEXTからの申し込みなら20,000円のキャッシュバックを最短2ヶ月で受け取れてお得です。

また他社回線からの乗り換えなら最大80,000円まで解約違約金を補填してくれるので、乗り換えにかかる費用をぐっと抑えられます。

au・UQモバイルユーザー限定のスマホセット割や中国電力とのセット割を適用することで実質月額料金を2,000円台にできるので、メガ・エッグは安くインターネットを使いたい方にもおすすめです。

メガ・エッグ公式：https://www.megaegg.jp/

マンションでおすすめの光回線3選｜実質料金が安いランキング

マンションタイプでおすすめの光回線のうち、実質月額料金が安い光回線をランキング形式で上表にまとめました。

実質月額料金は月額料金にキャッシュバックや初期費用などを加味した実際の月額料金のことで、毎月できるだけ安く光回線を使いたい方は実質月額料金を目安にお得な光回線を選ぶことが大切です。

auひかりでは株式会社NNコミュニケーションズを窓口として申し込むことで最大147,000円もの高額キャッシュバックが受け取れます。

他社解約違約金が発生しても最大40,000円まで補填してくれるので、他社からの乗り換えを検討している方にもおすすめです。

ビッグローブ光では40,000円のキャッシュバックに加えて公式特設サイト限定のクーポンコードを使用することでキャッシュバック金額を7,000円増額できます。

ソフトバンク光は正規代理店の株式会社エヌズカンパニーから申し込めば最大40,000円のキャッシュバックをもらえるほか、他社解約違約金を最大100,000円まで還元してもらえてお得です。

ドコモ光×GMOとくとくBB公式：https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/

マンションでおすすめの光回線3選｜通信速度（実測値）が速いランキング

マンションでおすすめの光回線のなかから通信速度（実測値）が速い順にランキング形式でまとめました。

通信速度は公式サイト等に表記されている最大通信速度ではなく、実際の通信速度をあらわす実測値にて比較することが大切です。

実測値の速い光回線を選ぶなら独自回線をもつNURO光やauひかりがおすすめです。

なかでもNURO光は2ギガプランと10ギガプランがあり、高画質の動画やオンラインゲームを日常的に楽しむ方でもスムーズで快適な通信を行えます。

また独自回線が提供エリア外の方で実測値の速い光回線を選ぶならソフトバンク光がおすすめです。

ソフトバンク光はフレッツ光のNTT回線を利用しているため全国的に提供エリアが広く、10ギガプランもあるので速度重視の方でも十分満足できます。

ドコモ光×GMOとくとくBB公式：https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/

マンションで光回線を契約する前に必ず確認しておきたいこと4選

マンションで光回線を契約する前に必ず確認しておきたいことは以下の4点になります。

これらのポイントを押さえておくことでマンションでも失敗せずに光回線を選べるようになります。

具体的な理由もあわせて解説してまいりますのでぜひ参考にしてみてください。

そもそもそのマンションにインターネット環境が整っているか

まず希望のマンションにインターネット環境が整っているかを確認しておきましょう。

マンションによっては共有スペースまでしか光回線が通っていないケースがあり、その場合はご自身の部屋まで開通工事を行う必要があります。

また古い建物や物理的に回線を通せないマンションの場合、そもそも開通工事ができないため希望の光回線を利用できません。

大家さんや管理会社によっては光回線の工事を拒否する場合もあるので、マンションで光回線を新規で導入する場合は必ず大家さんや管理会社に事前に相談するようにしてください。

マンションがどの光回線に対応しているか

希望する光回線を契約する前にご自身のマンションにその光回線が対応しているかどうかを確認しておきましょう。

マンションがどの光回線に対応しているか確認する一番の方法はマンションの大家さんや管理会社に問い合わせることです。

また光回線業者に問い合わせてそのマンションが該当の光回線に対応しているかどうか確認するのもおすすめです。

希望の光回線が提供エリア内にあるマンションでも対応していないケースがあるので注意してください。

光回線を契約する際に開通工事が可能か

光回線を契約するにあたってはマンションで開通工事ができるかどうかを必ずチェックしておきましょう。

基本的にマンションの共有スペースや部屋に回線を通すためには大家さんや管理会社の許可が必要です。

希望の光回線が共有スペースに通っていない場合は、まず外から共有スペースへ回線を通す工事を行う必要があるため、開通工事そのものが許可されない可能性もあります。

希望の光回線が見つかったら、そのマンションにはどういった開通工事が必要なのかを確認しておくことが大切です。

マンションの接続方式を確認しておく

光回線を契約する前にマンションの接続方式を確認しておくことをおすすめします。

マンションの接続方式には大きく分けて3種類あります。

• 光配線方式
• VDSL方式
• LAN配線方式

このうち光配線方式はマンションの共有スペースから部屋まで光ファイバーが通っており通信速度はもっとも速いです。

光配線方式は通信速度が安定しやすいのが特長で、光回線の性能をもっとも活かせるおすすめの接続方式です。

一方でVDSL方式は共有スペースから部屋に電話回線で接続するため利用者の多い時間帯は通信が遅くなることがあり、最大通信速度はおよそ100Mbpsまでしかありません。

共有スペースからLANケーブルで回線を繋ぐLAN配線方式も、VDSL方式よりは速いですが光配線方式には及ばないです。

通信品質にこだわりたい方はあらかじめマンションの接続方式を確認しておくとよいでしょう。

ドコモ光×GMOとくとくBB公式：https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/

マンションタイプの光回線の選び方5選

マンションに導入する光回線の選び方については以下の5つのポイントがあります。

各ポイントの選び方をくわしく解説していきますので、最適な光回線を選べるよう気になるポイントをぜひチェックしてみてください。

実質料金が安い光回線を選ぶ

とにかく安く光回線を使いたい方は実質料金が安い光回線を選ぶのがおすすめです。

月額料金が安くても初期費用やオプション料金を加味するとかえって実質料金が高くなってしまうことがあります。

逆に工事費を無料にできるキャンペーンやキャッシュバック等を利用することで実質月額料金を安くできます。

安くお得に光回線を使いたいなら、月額料金ではなく実際の月額料金をあらわす実質月額料金で比較して実質料金が安い光回線を選ぶようにしてみてください。

スマホセット割が適用できる光回線を選ぶ

光回線だけでなくスマホ料金も含めた通信費を安く抑えたい方はスマホセット割が適用できる光回線がおすすめです。

3大キャリアユーザーならスマホセット割が適用できる光回線を選ぶことで、スマホ料金を毎月一定額割引してもらえます。

3大キャリアのスマホをお持ちの方はスマホセット割が適用できる光回線を選ぶ方が断然お得です。

逆にスマホセット割がない格安SIMユーザーの方は、元々の月額料金が安い光回線を選ぶことをおすすめします。

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キャンペーン・キャッシュバックがお得な光回線を選ぶ

キャンペーンやキャッシュバックがお得な光回線を選ぶことで実質月額料金を安くできます。

たとえば工事費無料や他社解約違約金補填などのキャンペーン特典を使えば初期費用を節約できてお得です。

またお得にキャッシュバックをもらいたいなら複雑な受け取り条件がないキャッシュバックをおすすめします。

たとえば高額キャッシュバックであっても、受け取り時期が遅いとキャッシュバック申請をし忘れる可能性があります。

お得なキャンペーン・キャッシュバックを選ぶなら金額だけでなく受け取り条件もしっかりチェックしておきましょう。

サポート体制が整っている光回線を選ぶ

サポート体制が整っている光回線を選ぶことでインターネット初心者の方でも安心して光回線を利用できます。

充実したサポート体制がある光回線なら電話窓口のほかにメールフォームやAIチャットなど様々な問い合わせ手段が揃っています。

インターネット環境の設定が苦手な方は、ドコモ光のように訪問サポートなどのオプションが無料で利用できる光回線がおすすめです。

また、忙しくて時間が取れない方はいつでも気軽に問い合わせられるように土日祝対応のサポート窓口がある光回線を選んでみてください。

実測値が速い光回線を選ぶ

通信速度の速さにこだわりたい方なら実測値が速い光回線を選ぶことをおすすめします。

実際の光回線の速度は公式サイトに表示されている最大通信速度ではなく実際の速度をあらわす実測値で確認することが大切です。

公式サイトの最大通信速度は最大限に努力したことを意味するベストエフォート形式で表示されているので、実際にそれほどの速度は出ません。

高速通信で快適にインターネットを利用したい方はみんなのネット回線速度などを参考に実測値の速い光回線を選んでみてください。

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マンションタイプの光回線が遅い・繋がらない場合の対処法4選

マンションタイプの光回線が遅いまたは繋がらない場合にとるべき対処法について以下4点をご紹介します。

これらの対処法を実践することでマンションタイプの光回線の通信品質が改善する場合があります。

マンションタイプの光回線の通信速度にお困りの方は次項の対処法をぜひ試してみてください。

マンションがVDSL方式ではないか確認する

通信品質が悪いと感じたら、マンションの光回線の接続方式がVDSL方式ではないかを確認してみてください。

VDSL方式はマンションの共用スペースまでを光ファイバー、共有スペースから各部屋までを電話回線で通している接続方式です。

VDSL方式で光回線を使用すると光ファイバーから電話回線に途中で切り替わることから通信速度が遅くなる場合があります。

マンションがVDSL方式を採用している場合は、共有スペースから各部屋まで光ファイバーを通す光配線方式へ変更することで通信速度を改善できる可能性があります。

VDSL方式から光配線方式への変更は建物の管理主の許可が必要なので、必ず大家さんや管理会社へ事前に相談するようにしてください。

ルーター・接続機器の再起動をする

マンションの光回線や接続方式に問題がない場合はルーターや接続機器を再起動してみることをおすすめします。

まずパソコンやスマホなどの周辺機器の再起動を試して、それでも変わらない場合にWi-Fiルーターやモデムなどを再起動してみましょう。

なおルーター・接続機器の再起動手順は使用する機器によって異なりますので、公式サイトや付属の取扱説明書などを参考に試してみてください。

ルーター・接続機器が故障していないか確認する

ルーター・接続機器の再起動をしても通信状況に変化がみられない場合は、ルーター・接続機器が故障していないかを確認してみてください。

ルーター・接続機器の本体やそれらをつなぐLANケーブルが故障していると正常なインターネット通信が行えません。

もしルーター・接続機器が故障して買い替えが必要になる場合は、契約している光回線で無料レンタルや割引特典が利用できないかをチェックしてみることをおすすめします。

ルーター・LANケーブルなどを最新規格にする

ルーターやLANケーブルなどを古い規格で使用している場合は最新規格に変えてみることで通信品質が良くなることがあります。

ルーター・LANケーブルなど光回線と接続する機器を最新規格にすることで、光回線の性能を最大限に活かせるのでぜひチェックしてみてください。

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マンションの光回線に関するよくある質問と回答

マンションの光回線に関するよくある質問について以下の5点に回答してみました。

それぞれくわしく回答していきますので、似たような疑問でお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

アパートが光回線の工事済みか確認する方法を教えてもらえませんか？

対象のアパートが光回線の工事済みかどうかを確認する方法は以下の4点です。

このうちもっとも確実なのは大家さんや管理会社などアパートのオーナーに直接確認することです。

光回線の工事有無については大家さんや管理会社の事前許可が必要なので、トラブルを起こさないためにも事前に確認しておくことをおすすめします。

光回線が通ってないマンションではインターネット環境はどうすればいいですか？

光回線が通っていないマンションでインターネット環境を構築する方法としては以下があげられます。

• 光回線を戸建てタイプで契約（個別契約）する
• ホームルーターを利用する

マンションタイプで光回線を通せない場合は戸建てタイプで個別に契約することでインターネット環境を構築できる場合があります。

ただし戸建てタイプでも開通工事が必要なことに変わりはないので、大家さんや管理会社に事前に工事可能かどうかの許可を取るようにしてください。

どうしても開通工事ができないマンションの場合は、自宅据え置き型のホームルーターの利用もおすすめです。

「マンションで光回線の開通工事ができない人におすすめのWi-Fi」の項でおすすめのホームルーターを紹介していますのでぜひチェックしてみてください。

>戸建てでおすすめの光回線はこちら

マンションでインターネットの個別契約をする際におすすめはありますか？

マンションでインターネットの個別契約をすると戸建てプランとして契約することになるので、マンションプランよりも料金が割高になります。

開通にあたっては開通工事費も必要になるため、できるだけ実質料金の安い光回線を選ぶのがおすすめです。

「マンションでおすすめの光回線3選｜実質料金が安いランキング」では実質月額料金が安いおすすめの光回線をランキング形式でご紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。

利用を検討していた光回線がそのマンションに対応していなかった場合はどうすればいいですか？

利用を検討している光回線がマンションタイプに対応していなくても戸建てタイプなら対応している場合があります。

希望する光回線がマンションタイプ非対応の場合は、大家さんや管理会社に相談して戸建てタイプで個別契約できないか確認してみてください。

個別契約には別途開通工事が必要ですが、大家さんや管理会社から開通工事を断られた場合は工事不要のホームルーターもおすすめです。

「インターネット対応/完備」の表記があるマンションではそのままネットが使えますか？

結論からいうと「インターネット完備」の表記があるマンションなら光回線が既に契約済みの状態なので、入居したらすぐにインターネットが使えます。

一方で「インターネット対応」の表記があるマンションは建物内に光回線が通っているだけの状態なので、その光回線と契約してからでないとインターネットは使えません。

マンションに入居してすぐにインターネットを使いたい場合は「インターネット完備」の表記があるかどうかを確認してみてください。

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